Už jste někdy zkusili, že vám při poruše kuchyňské zásuvky vypnul celý byt? To je ten starý způsob. Od 1. ledna 2025 už taková instalace neprojde revizí. Nová norma ČSN 33 2130 ed. 3 převrací pravidla hry - nejde už jen o to, aby světlo svítilo a zásuvky fungovaly. Moderní elektroinstalace je komplexní systém, který spojuje bezpečnost, energii, chytré technologie a budoucnost vašeho bytu do jednoho celku.
Proč se změnila norma? A co to znamená pro vás?
Před deseti lety jste měli v bytě asi 12 zásuvek a tři jističe. Dnes máte tři zásuvky v kuchyni, jednu u televize, dvě u pohovky, dvě u postele, jednu pro nabíjení elektromobilu, jednu venku - a to všechno je jen začátek. Spotřebičů přibývá: klimatizace, tepelné čerpadlo, myčka, pračka, sušička, fotovoltaika. A každý z nich potřebuje svůj vlastní bezpečný okruh.
Starý systém s jedním centrálním proudovým chráničem už není dostatečný. Když se něco pokazí, celý byt zhasne. Dnes je povinné mít alespoň tři proudové chrániče s citlivostí 30 mA - jeden pro kuchyň, jeden pro zásuvky a jeden pro osvětlení. Tak se při poruše v kuchyni nezhasne světlo v ložnici. A to je jen začátek.
Co musí mít moderní rozvod?
Nejde jen o to, přidat víc zásuvek. Musíte myslet na samostatné okruhy. Podle nové normy je to nejen doporučení - je to povinnost.
- Osvětlení: každé patro má svůj okruh - kuchyně, obývák, ložnice, koupelna - všechny samostatně.
- Zásuvky: kuchyně má svůj okruh (min. 3,6 kW), obývák a ložnice každá svůj, koupelna zvlášť. V koupelně se používají jen chrániče s citlivostí 10 mA.
- Vysoký příkon: trouba, pračka, myčka - každý má svůj jistič s odpovídající kapacitou.
- Venkovní zásuvky a osvětlení: musí být na samostatném okruhu s chráničem.
- Slaboproudé systémy: datová kabeláž CAT 6A (min. 1 Gb/s), bezpečnostní systém, centrální řízení - to vše musí být připraveno ještě před začátkem stavebních prací.
Rozvodnice v bytě 2+1 musí mít minimálně 60 modulů. Větší byty - až 100. Pokud máte starou rozvodnici z 90. let, je téměř jisté, že ji budete muset vyměnit. A to není jen o počtu jističů - je to o tom, že dnešní systémy potřebují místo pro budoucí rozšíření.
Osvětlení: víc než jen vypínač
Staré osvětlení bylo jen o tom, zhasnout a zapnout. Dnes je to o tom, jak se cítíte. Moderní systémy umožňují:
- Řízení osvětlení přes mobil - zapnout světlo v chodbě, když se vracíte domů ve 2 hodiny ráno.
- Automatické přizpůsobení intenzity podle denní doby - ráno jasné světlo, večer teplé.
- Spojení se žaluziemi - když zapnete osvětlení v obýváku, žaluzie se pomalu zvednou.
- Režimy: „Film“, „Večeře“, „Cesta do práce“ - jedním tlačítkem nastavíte celou atmosféru.
Podle průzkumu SPP.cz z roku 2025 89 % uživatelů ocenilo možnost ovládat osvětlení a žaluzie přes aplikaci. A 42 % lidí, kteří to nemají, už plánují rekonstrukci jen kvůli tomu.
Nezapomeňte na polohu vypínačů. Nejsou už jen vedle dveří. Dnes se umísťují podle toho, kde je přirozené je použít - u postele, u pohovky, u vchodu. A v koupelně je lepší mít vypínač venku - aby jste nekoukali do mokré ruky.
Rekonstrukce starého bytu: co vás čeká?
Je to složitější než v novostavbě. V panelovém bytě nejde jen o výměnu kabelů. Musíte sekávat do stěn, procházet stávajícími potrubími, bojovat s neznámými vedeními. To zvyšuje náklady o 20-30 %.
Uživatel „ElektroMistr“ z Modrastrecha.cz udělal rekonstrukci v bytě 2+1. Odhad byl 98 000 Kč. Výsledná cena: 132 000 Kč. Příčina: sekání do panelů, překvapivé překážky ve zdech, potřeba přizpůsobit rozvodnici.
Největší chyba? Přemýšlet jen o „teď“. Někdo nechává jen jednu datovou zásuvku v obýváku - a pak se zjistí, že chce připojit TV, hifi, počítač, konzoli, chytré osvětlení - a nemá kam. Proto se doporučuje:
- Na každou stěnu, kde může být televize nebo pracovní místo, natahnout dvě kabeláže CAT 6A.
- Nezapomenout na zásuvky s USB-C - od ledna 2027 budou povinné v novostavbách, ale proč čekat?
- Připravit prostředek pro fotovoltaiku - i když jste teď neplánovali panely. Stačí natahnout kabel z plochy střechy do rozvodnice a připravit místo pro invertor.
Cena a návratnost investice
Rekonstrukce elektroinstalace v bytě 2+1 (50-60 m²) stojí 75 000-150 000 Kč. V bytě 3+1 (70-80 m²) to je 110 000-220 000 Kč. To zní hodně. Ale co když se podíváte na návratnost?
- Úspory energie: chytré osvětlení a řízení spotřeby přináší až 25 % úspor. Uživatelka „SmartHomeLover“ ušetřila 18 % za první čtvrtletí.
- Prodejní hodnota: byt s moderní instalací se prodává rychleji a za vyšší cenu. 89 % uživatelů říká, že investice se vrátí do 7 let.
- PENB: bez platného Průkazu energetické náročnosti budovy nemůžete byt prodat ani pronajmout. Moderní instalace je klíčem k lepšímu PENB.
Moderní instalace je o 35-45 % nákladnější než klasická. Ale klasická už není možná. Alespoň ne pro ten, kdo chce prodat, pronajmout nebo jen žít bez stresu.
Kdo to má dělat?
Nezaměstnejte kutila z bytu pod vás. Elektroinstalace podle ČSN 33 2130 ed. 3 vyžaduje autorizovaného elektrotechnika. Projektová dokumentace musí být schválena Českým energetickým úřadem. Bez ní nejde ani revize.
Pro chytré systémy potřebujete i specialistu na domácí sítě. 73 % problémů s chytrým osvětlením nebo bezpečnostními systémy vzniká kvůli špatné konfiguraci sítě - špatný router, špatná IP adresa, špatně nastavený přístup.
Nezapomeňte na polohu zásuvek. Dříve byly na 15 cm od podlahy. Dnes je to 30-40 cm. Proč? Protože moderní spotřebiče - například nábytek s výklopnými zásuvkami - nejdou zapojit do nízkých zásuvek. A když potřebujete připojit nabíječku telefonu, nechcete se koukat na zem.
Co bude dál? (2025-2027)
Technologie se nezastaví. V roce 2025 se začne standardizovat komunikace mezi chytrými zařízeními. Všechny budou mluvit stejným jazykem - bez potřeby pěti různých aplikací.
Od 1. ledna 2026 bude povinná ochrana před bleskem podle ČSN EN 62305 - i v bytových domech.
Od 1. ledna 2027 bude v každé novostavbě minimálně 30 % zásuvek s USB-C. A to je jen začátek.
Proč to všechno dělat teď? Protože když to uděláte správně, vaše byt nebude jen moderní - bude připravený na dalších 15 let. Bez sekání stěn, bez přepínání kabelů, bez stresu.
Je možné provést moderní elektroinstalaci jen částečně?
Ne. Nová norma ČSN 33 2130 ed. 3 vyžaduje kompletní přestavbu všech okruhů. Pokud chcete, aby vaše instalace prošla revizí, musíte ji udělat celou. Částečná výměna zásuvek nebo vypínačů neznamená, že jste splnili normu. Revizní technik odmítne podepsat protokol, pokud chybí alespoň jeden z povinných proudových chráničů nebo pokud rozvodnice nemá dostatečnou kapacitu.
Můžu si sám navrhnout elektroinstalaci?
Můžete si vytvořit návrh, ale nesmíte ho sami schválit. Projekt musí být připraven odborníkem s autorizací - tedy elektrotechnikem s vyšší odbornou školou nebo certifikací. Bez jeho podpisu a schválení Českým energetickým úřadem nejde získat povolení k výstavbě ani revizi. Pokusy o „sám to udělám“ končí nákladnými opravami nebo nemožností prodeje bytu.
Proč je důležité mít oddělené měření pro elektromobil?
Protože náklady na nabíjení elektromobilu se nemají počítat do společné spotřeby bytu. Pokud byt pronájíte nebo máte více bytů ve společenství, potřebujete vědět, kolik energie spotřeboval každý uživatel. Nová norma vyžaduje samostatné měření - obvykle přes externí elektroměr nebo chytrý systém. Bez toho nejde přesně vypočítat náklady a může dojít ke sporům mezi sousedy.
Je nutné mít v bytě i slaboproudou kabeláž, když nemám chytré zařízení?
Ano. Slaboproudá část (datové kabely, kabely pro bezpečnostní systém, audio/video) se instaluje ještě před zdivem - a to je právě ten moment, kdy je to nejlevnější. Pokud ji nebudete mít, budete muset v budoucnu sekávat stěny, což stojí 3-5x více než při původní výstavbě. I když teď nemáte chytré systémy, můžete je přidat za pár let. Bez připravené kabeláže to ale nebude možné.
Co se stane, když nechám elektroinstalaci jako je dřív?
Nemůžete ji prodat ani pronajmout - bez platného PENB a bez revize podle nové normy to není možné. Navíc v případě požáru nebo poruchy můžete být zodpovědní za škodu, pokud bude zjištěno, že instalace neodpovídá platným normám. Pojišťovny mohou odmítnout plnění nároku, pokud zjistí, že instalace je zastaralá. Bezpečnost a právní jistota jsou důvody, proč se nesmíte držet starého systému.